İzmir Karşıyaka'da, satılık kurumsal okul kiracılı, yeni, kapalı alanı 10.000 m2, aylık kira bedeli 200.000 TL + KDV olan, 10 yıllık sözleşmesi olan,1.250 öğrenci kapasiteli, satılık okul binası.
Günümüz en güvenli ve karlı yatırımlarından
birisi, okul kiracılı binalara yapılan yatırımdır.
Okul kiracılı gayrimenkullerin
yatırım için en elverişli olmasının sebepleri nelerdir?
Devlet, özel okul sektörünü
desteklemekte, her özel okul öğrencisine katkı payı vermektedir.
Devlet büyük şehirlerde artık
okul yapmamaktadır. Artan nüfus ile birlikte artan öğrenci sayısı mecburen özel
okullara yönelmektedir.
Binalar, yeni ve depreme
dayanıklıdır.
Binalar okul olarak yapılmıştır
Özel okulculuğun her kadar özel
olsa bile kamusal bir yanı vardır. Devlet ve vatandaş gözetimindedir. Bu neden
ile, yer değiştirmesi, iflas etmesi gibi durumlar çok küçük bir olasılıktır.
Son yılların en gözde
yatırımlarından biri olan banka kiracılı dükkanlar, gözden düşmeye başlamıştır.
Bankalar internet bankacılığın gelişmesi sayesinde sürekli şube kapatmakta ve
kar oranlarının düşmesi ve başka nedenler ile daha uygun kiralı yer bulduğunda
yer değiştirebilmektedir.
Bu gün ülkemizde 10'un üzerinde
Türkiye çapında yaygın ve ciddi kurumsal okullar vardır. Bu kurumsal okulların
ortakları arasında Türkiye'nin önemli holdingleri de yer almaktadır.